Tipos de Laudos envolvendo imóveis...
Laudo de Inspeção Predial em condomínios residenciais e comerciais
Levantamento técnico das condições estruturais e das instalações do edifício, a fim de orientar a administradora do condomínio a respeito das intervenções corretivas necessárias, assegurando a preservação e condições de habitabilidade.
Vistoria Técnica para Recebimento de Unidades e área comuns em Edifícios novos.
Na entrega das chaves de um imóvel residencial ou comercial, há a necessidade de uma vistoria técnica prévia. Dessa forma, se faz necessário o acompanhamento por um arquiteto especializado para vistoriar e elaborar um laudo apontando os reparos e ajustes necessários a serem corrigidos pela construtora.
Laudo de Vizinhança ou Laudo Cautelar
Emissão de laudo de verificação das condições reais dos imóveis vizinhos de um imóvel a ser construído ou reformado por uma construtora a fim, de resguardar os direitos das partes envolvidas, em possíveis problemas que possam surgir após o inicio das intervenções.
Este Laudo é registrado em Cartório de Títulos e Documentos.
Consultoria Técnica na aquisição de imóveis
Acompanhamento técnico para verificação das condições existentes do imóvel a ser adquirido e uma análise das adequações necessárias para o novo uso. Dessa forma, auxiliará a decisão final de compra do futuro proprietário.
Laudo para Reforma em Apartamentos
Para respaldo do síndico, o mesmo deverá requerer do proprietário de qualquer unidade que tenha a intenção de reformar seu apartamento, um laudo técnico com memorial descritivo da reforma, juntamente com a RRT (Registro de Responsabilidade Técnica) emitido por um arquiteto ou ART (Atestado de Responsabilidade Técnica) emitido por um engenheiro.
Laudo de Vistoria Imobiliária para Locações de Imóveis
Para efeito de locação, este laudo tem a finalidade de levantar as condições do imóvel, deixadas pelo inquilino, atestando o seu estado de conservação atual.
Laudo de Habitabilidade
Com finalidade de se verificar as condições de habitabilidade de um imóvel, identificando as não conformidades com o seu uso atual, constando os dados de área, ventilação, circulação e condições gerais.
